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ADAPI (04/07/1974)
La Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI) es la más antigua agrupación de inmobiliarias del país, pionera en amparar los intereses de dicho sector.
Su creación data del 31 de diciembre de 1973, siendo aprobados sus estatutos el 4 de julio de 1974 por resolución Nº 1436/74 del Ministerio de Educación y Cultura.
De conformidad a lo dispuesto por su estatuto, su objeto social es propender el mejoramiento en todas las áreas de nuestros asociados, así como colaborar con las autoridades en la sanción y promulgación de leyes, decretos o reglamentos inherentes a la actividad inmobiliaria, facilitando su aplicación.
Durante todos estos años ADAPI trabajó con seriedad, ética y profesionalidad, buscando desde sus orígenes regular la actividad inmobiliaria y a sus operadores, por medio de la ley.
Cada 4 de julio festejamos el día del Administrador de Propiedades.
PRORROGA VENCIMIENTO LIBRE CONTRATACION (12/04/2013)
FRUTOS DE UNA GESTIÓN EXITOSA
Nuevamente es ADAPI quien lleva tranquilidad al mercado.
Luego de innumerables gestiones, audiencias, y de comparecer en las cámaras ante los legisladores, tenemos el enorme orgullo de anunciar que esta administración entendió lo imperioso y necesario de prorrogar la libre contratación por otros 20 años. Permitiendo así que el mercado retome su normal cauce ante la incertidumbre que éste tenía al respecto. Resulta evidente que siempre en la relación de arrendamientos, el que sufre las consecuencias de no contar con leyes o reglas claras son los alquileres de las viviendas más económicas. Dicho esto, sabemos que ahora sí el mercado, propietarios e inquilinos; verán con beneplácito como los alquileres se ajustarán a una realidad de mercado que...
aviso publicado 16 diciembre 2012 (16/12/2012)
CRÉDITO FISCAL PARA ARRENDAMIENTO TEMPORARIO DE INMUEBLES
Mediante Decreto de 23 de noviembre de 2012 se estableció un crédito fiscal del 10,5% del importe bruto del precio pactado en los arrendamientos temporarios de inmuebles con fines turísticos realizados en el período comprendido entre el 15 de noviembre de 2012 y el 31 de marzo de 2013.
Para aplicar el beneficio, el arrendatario debe ser persona física no residentes, la contraprestación se efectúe mediante la utilización de tarjetas de débito o crédito emitidas en el exterior del país, y actúe como intermediario un administrador de propiedades residente que realice la cobranza de los arrendamientos.
Muchas veces sucede que nuestros usuarios confunden los términos cuando hablamos de inmobiliarias.
ADAPI es la A...
aviso publicado 2 set (02/09/2012)
SEÑORES ASOCIADOS:
Recientemente fue remitido para la consideración de la Comisión de Constitución y Código con las firmas de los diputados Iván Posada, Horacio Yanes, Oscar Olmos, Daniel Bianchi, Carmelo Vidalín, Germán Cardozo, Juan C. Souza, Pablo Pérez González y Amin Niffouri otra propuesta de ley que pretende regular la actividad inmobiliaria que cuenta con el apoyo de algunas instituciones relacionadas con la operativa inmobiliaria.
ADAPI fiel a sus principios oportunamente manifestó su disconformidad debido a que carecía de los más mínimos resguardos para la profesión de la actividad y fundamentalmente del usuario quien es el destinatario final de todos nuestros desvelos.
Visto que el Poder Ejecutivo a través del Ministerio de Turismo y Deporte, realizó agregados...
ASAMBLEA ORDINARIA 29 DE AGOSTO (29/08/2012)
A.D.A.P.I.
ASOCIACION DE ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES INMUEBLES.
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA.
Se convoca a los asociados a la Asamblea General Ordinaria que se efectuará el Miércoles 29 de agosto de 2012 en la sede social de Avda. Daniel Fernández Crespo 1919,a las 18 horas en primera convocatoria y a las 18:30 horas en segunda convocatoria, a fin de tratar el siguiente Orden del Día:
1 Lectura y aprobación del acta anterior
2 Consideración de la Memoria y Balance cerrado al 30/06/12
3 Designación de dos Asambleístas para firmar el Acta.
COMISION DIRECTIVA.
aviso publicado 12 agosto (12/08/2012)
SEÑORES LEGISLADORES:
A partir de la entrada en vigencia del decreto – Ley Nº 14.219 el 4 de Julio de 1974, nuestro régimen en materia de arrendamientos amplió su espectro y permitió que el mercado se estimulara (en un principio muy tímidamente), que el inversor privado se comprometiera en la reconversión del stock de viviendas ofrecidas en arrendamiento, y que la regulación diera claras señales a todos los actores de cómo sería invertir en viviendas. Hasta ese entonces y desde la ley Nº 8.153, todas las leyes fueron de emergencia, congelando precios o suspendiendo lanzamientos, lo que desestimuló al inversor. La nueva ley debió ofrecer en su Artículo 2º.- Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 101 de la ley 13.659, de 2 de junio de 1968, en la redacción dada por el artículo 41...
4 DE JULIO DIA DEL ADMINISTRADOR DE PROPIEDADES (04/07/2012)
ESTIMADOS ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES INMUEBLES:
Con motivo de la celebración de un nuevo día del Administrador de Propiedades Inmuebles, queremos hacer llegar un afectuoso saludo.
Desde hace más de 38 años que festejamos orgullosos el día del administrador fecha en la que conmemoramos la aprobación de los estatutos de nuestra Asociación.
Saludamos atentamente
COMISIÓN DIRECTIVA
TALLER COMUNICACIÓN 9-11 Y 13 DE JULIO (09/07/2012)
COMUNICACIÓN EFECTIVA PARA EL OPERADOR INMOBILIARIO
Cuando nos preguntan ¿qué hacemos la mayor parte de nuestro tiempo en nuestro trabajo? La respuesta más usual es conversar. Hablamos y escuchamos a nuestros compañeros, colegas, jefes y clientes….
Nos estamos comunicando de manera permanente…. Pero realmente sabemos hacerlo? Somos eficientes en nuestra comunicación?
Hemos aprendido a hablar, a escribir, podemos oír… Pero ciertamente sabemos comunicarnos?
Obtenemos los resultados que deseamos en nuestras comunicaciones, en nuestro trabajo?
Cada vez más se pone el foco en la comunicación, hemos comprendido que es una herramienta imprescindible para la generación de vínculos, oportunidades, compromisos y futuro. Nuestros resultados, relaciones, ob...
CHARLA COACHING 25/04/2012 (25/05/2012)
Participantes en la Charla desarrollada el día 25 de abril en la sede de Adapi sobre Coaching a cargo de la lic. Alina Santini
Desde la izq ( Secretario Leonardo Sosa, Presidente Mario Martino, Lic. Alina Santini, Prof. Raúl Calandria, Directivos María Luisa Decia y Ramiro Díez.
CHARLA COACHING 25/04/2012 (25/04/2012)
ASOCIACIÓN DE ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES INMUEBLES
LOS INVITA AL SIGUIENTE ESPACIO:
En un momento en el cual el mercado inmobiliario se encuentra en auge y permanente desarrollo, ¿qué pasa con nosotros los profesionales del área?
¿Estamos preparados profesionalmente para acompañar este crecimiento? ¿Existe tal crecimiento del mercado o la necesidad de revitalizar la figura del administrador de propiedades? ¿Estamos preparados para atender un mercado que trasciende los límites de nuestro país? ¿Qué necesitamos para ello?
Ante estos cuestionamientos, ADAPI los invita a participar de un encuentro en el cual podamos acercarnos a una disciplina como el COACHING, la que nos posibilita desarrollarnos y entender que el aprendizaje permanente, es necesario para af...
AVISO PUBLICADO 12 DE FEBRERO 2012 (12/02/2012)
LAS INMOBILIARIAS TENEMOS LA PALABRA: EXCLUSIVIDAD.
Desde hace más de 30 años las distintas gremiales del sector inmobiliario hemos reclamado la aprobación de la ley. Distintas propuestas han surgido o han sido realizados por una sola gremial (ADAPI, ADIPE, ANR, CAPH, CIDEM, CIU), indistintamente; también hemos elaborado un ante proyecto de ley para regular la actividad inmobiliaria que surgió del trabajo conjunto de todas ellas. Todos, sin excepción naufragaron en el sistema político.
Los varios años que trabajamos en las distintas propuestas confirmaron por una y mil veces que nada podemos esperar sino de nosotros mismos y en esas eternas discusiones conciliamos, en algunas como las de penalizar al informal, crear un registro de empresas y operadores inmobiliarios, s...
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